企業不用過多關心大的經濟形勢怎么樣,要關心怎么做好自己

2019-04-26



各位同事,各位伙伴:

      2018年是極端天氣,2019年我們將面對的,是極端氣候。年初的年會上,通過幾位同事的分享,我相信大家都了解了我們在去年面對的幾次突如其來的挑戰。當時我們還并沒有深切地意識到,去年的寒冬只是一個開始。接下來的2019年,甚至2020年,都將是冬天,極端天氣將要并且已經持續發展成為極端氣候。這也是為什么,在年會之后,在開年開工后,我們還要再進行一次全公司范圍的會議。年會是回顧和總結,今天的會,我們是要面對當下,著眼2019,著眼未來,用清醒的頭腦和清晰的路徑,推進2019年的工作。




      關于今天的會議,有的同事說,不應該將悲觀情緒傳遞給每一位員工,造成大家的恐慌。我今天要跟大家明確的就是,這個“悲觀”是指目前我們所面對的經濟環境,客觀上它是悲觀的,不積極的,不是上行的。中央經濟會議已經定調,2019年面臨很大的經濟下行壓力。但我們要傳遞的絕不是悲觀!相反,今天的會,是要統一共識,我們公司上下,要一同積極的面對2019年。今天的會是動員會,要傳遞給每一位同事的是積極,要積極的去戰斗,要干脆利落的去行動!




      關于傳遞焦慮,焦慮已經是既定狀態。在目前的大環境下,哪個行業不恐慌?哪家企業不焦慮?如果還有誰并不焦慮,還要等到被傳遞焦慮,這本身就是不正常的。不愿意在這家企業正面應對恐慌,在其他企業就會不焦慮了嗎?今天的會,也是要告訴那些已經在直面現實和焦慮、發奮圖強的伙伴,你不是一個人,我們整個公司同呼吸共命運,必將眾志成城攻堅克難。




      年會上,我們也向大家傳達了,公司今年的發展戰略是:“聚焦主業、轉能蓄勢、提升管理”。





      聚焦主業,并不是指我們要走回頭路,要把目光縮短或者變狹窄,而是要把“聚焦主業”真正的作為戰略和理念在實際工作中去貫徹和落實。我們的主業是園區開發運營,它并不是一個點,而是一條線,從拿地,到開發建設,再到招商,再到運營和服務,然后繼續拓展。每一個條線,每一個崗位,每一個員工都要讓自己的工作圍繞公司主業,聚集優勢精力,以增強公司核心競爭力為目標,有思考的進行工作。聚焦主業,我們要將過去橫向鋪開的業務分布聚焦,在縱向方面深入。




      我們為什么要提轉能蓄勢?將能量進行提速升級,是為了蓄勢待發。盡管目前是寒冬,但春天一定會來,我們要為春天的到來做好準備,深挖洞廣積糧,而不是等春天來了再做準備。轉能:通過輕重結合、品牌輸出的方式,轉變過去以重資產開發為主的發展動能。蓄勢:積極拓展、加強項目儲備,等待市場回暖。目前的挑戰,是階段性的,是過程中的,并不是一墜谷底,而是正向負向經濟力量的盤旋博弈,所以我們面對的環境里也同時存在著諸多的利好和機會。


(長三角電商中心)



      去年我們多次轉危為機,今年我們也要在抵御風險的同時,善于發掘機會,積極拓展,儲備項目。宏觀環境不佳,那么政府政策將偏向積極,貨幣市場會有所松動。長三角一體化上升至國家戰略為市場帶來溫度。上海加強優化營商環境和支持民營企業發展,也將為我們釋放更多生機。浦東和張江定位提升至世界級為我們的項目帶來更多利好。市場競爭加劇也將使我們的競爭對手減少,合作伙伴增多。


(張江海豚灣)



      關于“提升管理”,我們年年都在提,時時都在做,但在今年的語境下,絕不能是表面工作。提升管理,做實產品,苦練本領。這不是一種過冬方式,不是臥薪嘗膽,整個行業每一個競爭對手都把提升本領作為第一要務,如果我們不加強對自己的要求,那就是逆水行舟不進則退。我們正在進行的架構優化,不是單純的瘦身,是要提升肌肉比例,提高負荷能力,讓肌體更健康。不是要抗饑餓,而是要能夠輸出更高的能量,提高速度贏得市場的競速比賽,提升力量贏得和競爭對手的拔河比賽。



(陸家嘴金融街區)



      政府以前所未有的力度推動優化營商環境,我們更要順勢而為,乘勢而上,重視和優化園區的營商環境。每一個部門和崗位都要對標自己的工作目標,通過提供專業性的空間產品、特色化的文化氛圍、引領性的綠化環境、精細化的園區管理、智能化的物業服務和人性化的企業支持,讓入駐的企業心無旁騖、心曠神怡、心滿意足地扎根在園區,取得更好的發展,具備更強的實力、貢獻更多的增值收益、更好的產業集聚和品牌引領效應。尤其要鞏固和用好文化平臺和智慧運營兩個引擎,使之成為我們的特色化競爭力。無論經濟變化的挑戰有多大,無論市場需求是否萎縮,客戶愿意買單的永遠是好的產品。


(星月·御中心)



      今天的會,是希望大家統一共識、共同思考。挑戰來臨的時候,我們要認真地想,為什么做,要怎么做,不能為了做而做。希望每個條線和部門都要找到自己轉能蓄勢的方法,找到提升管理的空間,找到聚焦主業、支持主業的路徑。簡單的說就是四個方面:思想上,頭腦要清醒、心里面,心態要積極、手里面,本領要提升、腳底下,路徑要清晰。我們星月投資從一個人一間辦公室,到15年后今天的300人300億,服務1200多家企業。這都讓我們充滿勇氣、充滿信心、而我們也更要不忘初心、迎接挑戰!












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